สาวข้างห้องสุดใจดี Suzume Mino กับภารกิจกำจัดแมลงสาบสุดสยิว

ซาโตะหนุ่มพนักงานออฟฟิศที่ต้องทำงานหนักจนแทบไม่มีเวลาพักผ่อนหรือมองหาความรัก แต่เขายังโชคดีที่มี ซูซูเมะ มิโนะ เพื่อนบ้านสาวแสนสวยที่คอยดูแลเอาใจใส่และนำอาหารมาให้เสมอ ทว่าเธอมักจะสวมชุดที่วาบหวิวอยู่บ่อยครั้งจนซาโตะแทบจะอดใจไม่ไหว ทุกครั้งที่ได้เจอกันในโถงทางเดินจึงกลายเป็นการทดสอบความอดทนของเขาอย่างหนักหน่วง ท่ามกลางความสัมพันธ์แบบเพื่อนบ้านที่ดูเหมือนจะเรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยแรงดึงดูดทางเพศที่รอวันปะทุ